Doradztwo kredytowe
Kredyt hipoteczny w 4 tygodnie, nie w 8. Umowa deweloperska bez prawniczego słowniczka. Akt notarialny bez zaskoczeń. Towarzyszymy Ci w formalnościach od pierwszej rozmowy do podpisania aktu.
- Doradca kredytowy specjalizujący się w umowach deweloperskich
- Współpraca z kancelariami notarialnymi znającymi naszą inwestycję
- Wsparcie w analizie umowy deweloperskiej i prospektu informacyjnego
- Jeden koordynator prowadzi temat od pierwszej rozmowy do aktu
Co obejmuje usługa
Pierwsza rozmowa
Spotkanie z doradcą kredytowym w naszym biurze w Warszawie lub online. Sprawdzenie zdolności kredytowej, wstępne porównanie ofert kilku banków, omówienie struktury wpłat zgodnie z naszym harmonogramem. Bezpłatne i bez zobowiązań wychodzisz wiedząc, na jaki kredyt możesz liczyć i ile będzie kosztował.
Wniosek i decyzja
Doradca składa wnioski w wybranych bankach, kompletuje dokumenty, prowadzi sprawę. Ty dostarczasz tylko PIT, zaświadczenie o zarobkach i dowód osobisty — resztą zajmuje się on. W razie pytań ze strony banku odpowiada doradca, nie Ty. Decyzja kredytowa zwykle w 2–3 tygodnie.
Umowa deweloperska
Spotykamy się w kancelarii notarialnej. Przed spotkaniem przesyłamy Ci wzór umowy z naszymi komentarzami — zaznaczamy kluczowe punkty, tłumaczymy, na co zwrócić uwagę. Notariusz odczytuje umowę, ale wszystko, co się pojawi, już znasz z naszego briefingu. Brak zaskoczeń, brak presji decyzyjnej w gabinecie.
Akt notarialny i odbiór
Po zakończeniu budowy umawiamy ostateczny akt przeniesienia własności. Asystujemy przy odbiorze technicznym lokalu, koordynujemy spotkanie z notariuszem. Po podpisaniu aktu jesteś właścicielem — z pełną dokumentacją gwarancyjną, kluczami i kontaktem do zespołu opieki posprzedażowej.
Nasz ekspert
Zacznij od bezpłatnej konsultacji
60 minut z doradcą kredytowym — bez zobowiązań i bez śladu w BIK. Sprawdzisz zdolność kredytową, dowiesz się, na jaki kredyt możesz liczyć, oszacujesz miesięczną ratę. Wyjdziesz z konkretną odpowiedzią, nie ze słownikiem terminów.
Pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Zapewniam porównanie ofert wszystkich banków i pełne wsparcie formalne.
- +48 690 183 083
- marcelina.wieczorek@mfinanse.pl
Najczęściej zadawane pytania
Czy ta usługa jest płatna?
Doradztwo kredytowe i pomoc w analizie umowy są bezpłatne dla klientów kupujących w naszych inwestycjach. Notariusz pobiera honorarium według taryfy ustawowej, niezależnie od tego, czy korzystasz z naszej rekomendacji, czy własnego kontaktu.
Z którymi bankami współpracujecie?
Doradcy, z którymi pracujemy, mają dostęp do większości polskich banków hipotecznych — PKO BP, mBank, Pekao, Santander, ING, BNP Paribas, Millennium, Alior, BOŚ. Ostateczny wybór zależy od Twojej zdolności kredytowej, oferty bieżącej i preferencji. Doradca przedstawia 3–5 najlepszych ofert dla Twojego przypadku, a Ty decydujesz.
Co jeśli bank odmówi mi kredytu?
W praktyce odmowy zdarzają się rzadziej, niż się klientom wydaje — ale jeśli się zdarzy, doradca analizuje powód i proponuje alternatywne rozwiązanie. Może to być: złożenie wniosku w innym banku, dostosowanie wkładu własnego, zmiana okresu kredytowania, dołączenie współkredytobiorcy. W większości przypadków da się znaleźć rozwiązanie, jeśli klient ma stabilne dochody. Decyzja klienta o rezygnacji z zakupu — bez konsekwencji finansowych po naszej stronie.
Co to jest rachunek powierniczy i Deweloperski Fundusz Gwarancyjny?
To dwa filary ochrony Twoich pieniędzy w trakcie budowy. Rachunek powierniczy to specjalne konto w banku, na które wpłacasz raty zgodnie z harmonogramem — bank wypłaca pieniądze deweloperowi dopiero po zakończeniu kolejnych etapów budowy, weryfikowanych przez inspektora. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny to państwowy fundusz, do którego deweloper odprowadza 0,45% Twoich wpłat — z niego wypłacane są środki w razie upadłości dewelopera lub banku. W praktyce Twoje pieniądze są podwójnie zabezpieczone, niezależnie od kondycji firmy deweloperskiej.
Czy pomożecie sprawdzić moją zdolność kredytową anonimowo?
Tak. Pierwsza rozmowa z doradcą jest bezpłatna i nie wymaga składania żadnych wniosków — to wstępna kalkulacja na podstawie Twoich danych o zarobkach. Możesz dowiedzieć się, na jaki kredyt mógłbyś liczyć, zanim w ogóle zdecydujesz, czy jesteś gotów na zakup. Bez zapisu w BIK, bez „śladu” w bankach, bez zobowiązań.